Wir präsentieren unser neues Projekt mit 3 Gebäuden und 18 Wohnungen in Sukošan

Der erfolgreiche Abschluss unseres letzten Projekts im Jahr 2023 hat uns das gebracht, was wir am meisten schätzen – das Vertrauen und die aufrichtige Zufriedenheit unserer Kunden. Mit dieser Energie und dem Fokus auf Exzellenz stellen wir uns mit Stolz neuen Bauherausforderungen.

Wir stellen Ihnen unser neues, ambitioniertes Projekt in Sukošan vor, das sich in ausgezeichneter Lage, nur 50 Meter von der Küste entfernt, befindet. Es handelt sich um einen Komplex aus drei modernen Wohngebäuden, wobei jedes sechs modern gestaltete Wohnungen umfasst. Besonderen Wert legen wir auf das vordere Gebäude (Gebäude A), das in seinem Untergeschoss auch drei attraktive Geschäftsräume bietet, ideal für Unternehmen, die eine prestigeträchtige Lage in unmittelbarer Meeresnähe suchen.

Projekt: 3 Gebäude mit 18 Wohnungen

Diese modern ausgestatteten Gebäude befinden sich in idealer Lage, nur 50 bis 100 Meter von der Küste entfernt, und bieten eine perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität. Fast jede Wohnung verfügt über einen Meerblick, während gepflegte Strände und alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben nur zwei Gehminuten entfernt sind.

Der Komplex besteht aus drei Gebäuden (A, B und C), die über eine ruhige Seitenstraße (Sukošan ul. XIII) zugänglich sind, was Privatsphäre bei ausgezeichneter Verkehrsanbindung gewährleistet.

Projektdetails nach Objekten:

• Gebäude A (Erste Reihe an der Straße):
  • Untergeschoss: Drei Geschäftsräume.
  • Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: Vier geräumige und modern gestaltete Wohnungen.
  • 2. Obergeschoss: Zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit dazugehörigen Dachterrassen im dritten Stock – Ihre private Oase mit Panoramablick.
• Gebäude B (Mittelobjekt):
  • Untergeschoss: Vier Garagen und Kellerräume, die separat erworben werden können.
  • Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss: Sechs funktionale Wohnungen gleicher Größe, ideal für Familienleben oder touristische Vermietung.
• Gebäude C (Letzte Reihe):
  • Untergeschoss: Vier Garagen und zusätzliche Kellerräume zum Verkauf.
  • Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: Vier Wohneinheiten von höchster Qualität.
  • 2. Obergeschoss: Zwei luxuriöse Penthouse-Wohnungen mit eigenem Zugang zu den Dachterrassen.

Warum unser Projekt wählen?

1. Erhebliche Ersparnis: Der Investor ist eine juristische Person, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer (3 %) zahlt.
2. Keine versteckten Kosten: Alle Kosten für die Übertragung und Eintragung des Eigentums trägt vollständig der Verkäufer.
3. Langfristige Betreuung: Nach Abschluss der Bauarbeiten steht Ihnen unser eigenes Immobilienverwaltungs- und -wartungsunternehmen zur Verfügung, um sicherzustellen, dass Ihre Investition über Jahre hinweg ihre erstklassige Qualität und ihr Aussehen behält.

Begleiten Sie uns in Sukošan und sichern Sie sich rechtzeitig Ihre Wohnung! Für weitere Informationen zu Grundrissen und Verfügbarkeit kontaktieren Sie uns gerne.

Weitere Informationen zu Ausstattung und Bauweise

Erstklassige Bauqualität und makellose Ausstattung. Unsere Projekte in Sukošan sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern werden nach den höchsten Branchenstandards gebaut, um Ihnen Langlebigkeit, Sicherheit und maximale Energieeinsparung mit einem Energieausweis A+ zu gewährleisten. Konstruktion und Isolierung

• Sicherheit an erster Stelle: Die Gebäude sind mit einer erdbebensicheren Stahlbetonkonstruktion gebaut. Innenwände und Decken sind millimetergenau bearbeitet für perfekt glatte Oberflächen.
• Maximale Isolierung: Die Außenhülle mit 10 cm Wärmedämmung und wasserabweisendem Endputz sorgt das ganze Jahr über für eine ideale Temperatur.
• Hochwertige Tischlerarbeiten: Es wurde hochwertige PVC-Tischlerarbeit nach dem RAL-System mit gasgefüllten ISO-Gläsern, elektrischen ALU-Rollläden und integrierten Rollo-Moskitonetzen eingebaut.

Smarte Installationen und Sicherheit

• Elektroinstallationen: Wir verwenden die moderne Schalterserie TEM Modul und energieeffiziente LED-Beleuchtung im gesamten Objekt.
• Konnektivität und Überwachung: Jedes Gebäude ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, auf das die Eigentümer ständigen Zugriff haben. Die Wohnungen sind für eigenes Internet und Telefon vorbereitet, mit der Option, ein gemeinsames Netzwerk zu nutzen.
• Infrastruktur: Jede Wohnung verfügt über separate Wasser- und Stromzähler, die auf den tatsächlichen Bedarf der Quadratmeterzahl abgestimmt sind.

Interieur und Sanitäranlagen

• Traumbäder: Ausgestattet mit hochwertiger Porzellankeramik und Sanitäranlagen renommierter europäischer Hersteller. Die Wohnungen werden mit vollständig fertigen und funktionsfähigen Bädern übergeben.
• Bodenbeläge: In den Wohnbereichen befinden sich hochwertige Porzellanfliesen, während die Schlafzimmer mit modernem, wasserabweisendem Material in warmer Holzoptik ausgelegt sind.
• Klimatisierung: Heizung und Kühlung werden durch separate, hochwertige Klimaanlagen in jeder Wohnung gelöst.

Besonderheit des Angebots: Luxuriöse Penthouse-Wohnungen (Gebäude A und C). Für diejenigen, die einen Schritt weiter gehen möchten, bieten unsere Penthouse-Wohnungen ein zusätzliches Maß an Komfort:

• Fußbodenheizung: Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung über ökologisch fortschrittliche Wärmepumpen ausgestattet.
• Solarenergie: Warmwasser wird durch eine Kombination aus Solaranlagen auf dem Dach und elektrischen Boilern bereitgestellt.
• Exklusivität: Die Böden sind vollständig mit Porzellankeramik ausgelegt, und jede Wohnung verfügt über einen privaten Zugang zur Dachterrasse für ungestörten Panoramablick.

Baustelle

Direkt am Meer und an der Hauptstraße in Sukošan bauen wir 3 Gebäude mit 18 Wohnungen und 3 Geschäftsräumen. Unseren Kunden stehen zusätzlich Garagen zum Verkauf!